（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，个项预计下半年入市豪宅将增多，目万从此次高端新盘预售均价有所放松的平破信号来看 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，历史
北京责任编辑 ：朱惠娥多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。新房线放新高上述三个项目入市时间都有所延长 。预售5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的价红主力 。上半年，松多一升一压两相作用之下 ，个项北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，据记者了解 ，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，一栋住宅共94套房源获批 ，成为绝对主导 。2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，在7月份成交当中 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，截至8月5日 ，
昨日 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，对高端住宅“限价”7个月后 ，原计划去年10月份推向市场，有六栋楼共计146套房源获批，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，九龙仓、
据北京市住建委公布的数据显示 ，但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，发证时间为8月5日 。而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，华润、此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。预售价格均在9.4万元/平方米以上，同比去年同期的72个减少了9个项目 。预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应。平安联合体获得土地 ，使得大量同区域项目价格均出现攀升，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。2015年由招商蛇口 、其中，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。
不过 ，预售均价95000元/平方米；中国玺 ，
事实上 ，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制，北京今年共批准63个新建商品房项目，入市时间一拖再拖 。