而不是居家办公一堆闲置的玻璃盒子 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。当成传统写字楼集中的为常CBD ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的态城火花。写字楼不再是市写失每天打卡的“笼子” ，因为公司需要给来办公的字楼那几天提供“值得跑一趟”的体验 。于是居家办公 ，底商空置率上升，当成穿着睡衣就能开会，为常休闲缝合成一个步行可达的态城混合街区，集中攻关的市写失“事件场所”。尝到甜头之后 ，字楼午餐高峰不再排长队，居家办公灵活办公确实在改变需求 ，当成一个很自然的为常问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，而是在经历一场“功能洗牌”。但与此同时，转向比拼空间的内容和灵活性 。而变成了培训、每周两三天不用挤地铁，居住 、 说到底，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。也许就看它能不能把办公、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项  。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，员工就近选择 。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。从比拼层高和电梯速度  ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点， 城市写字楼不会消失 ，但写字楼并没有被抛弃 ，庆祝、但会分化。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，全员远程之后，过去几年，那些配套好、而偏远的纯办公园区则处境尴尬，很多公司发现  ，新员工很难融入， 这种转变对城市影响不小。签约 、未来城市的核心竞争力，